Пересмотр кадастровой стоимости в Челябинской области
Кадастровая стоимость обновлена для примерно 1,237 млн земельных участков в регионе. До 1 декабря налоги будут начисляться по старым цифрам. Разбираемся, что изменилось, как это влияет на расчеты и где можно проверить данные.
Зачем нужна кадастровая стоимость: это государственная оценка недвижимости или земли. Учитываются расположение, инфраструктура и другие характеристики. От неё зависят налог на имущество и земельный налог.
На данный момент обновлены данные всех земельных участков в ЕГРН — примерно 1,237 млн участков.
Период обновления: кадастровую оценку проводят раз в четыре года, чередуя землю и здания. В следующий раз участки проверят в 2030 году, помещения и сооружения — в 2027 году.
Где смотреть: найти информацию можно в приказе регионального Минмущества (там десятки тысяч страниц) по кадастровому номеру. Также данные внесут в ЕГРН до конца года, выписку можно получить после 1 января 2027 года. Проще — чат‑бот MAX.
Если цифры кажутся завышенными, можно подать жалобу. Общая кадастровая стоимость земель увеличилась примерно на 50%. При обнаружении ошибок — обращайтесь в Росреестр по Челябинской области или в ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области»; если сомневаетесь — можно обратиться в суд и в комиссию при региональном Минмущества.
