Льготная семейная ипотека будет предоставляться с льготной процентной ставкой только в течение первых 15 лет — затем остаток кредита переводится на рыночную ставку. Новое правило начнет применяться к договорам, оформленным с 1 июля 2026 года.
При выдаче таких кредитов банки будут учитывать количество детей в семье, и ставка будет зависеть от этого показателя.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах предполагается, что ставки будут ниже московских примерно на 2 процентных пункта и в целом будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка по действующему кредиту подлежит пересмотру и пересчету.