С 1 июля 2026 года семейную ипотеку по льготной ставке будут предоставлять только в течение первых 15 лет срока кредита. По истечении этого периода будет применяться рыночная процентная ставка.
Банки при выдаче такого кредита начнут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на размер ставки.
Базовая шкала ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки установят на 2 п.п. ниже, то есть в диапазоне примерно от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Нововведения начнут действовать для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года.
