Введён новый порядок ипотечных каникул для семей: при появлении второго и каждого последующего ребёнка семьи смогут получить отсрочку по ипотечным платежам независимо от уровня дохода.
Кому положены каникулы
Право на льготу распространяется на семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Ранее такие каникулы выдавались только при снижении дохода более чем на 20% и при условии, что месячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода — теперь эти ограничения снимаются для указанных семей.
Длительность и порядок отсрочки
Льготный период может составить до 18 месяцев, но он обязателен закончиться не позднее дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года. В случае усыновления срок исчисляется со дня оформления усыновления.
Условия начисления процентов и оплата
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул; сами начисленные проценты потребуется оплатить после завершения льготного периода.
Правом воспользоваться ипотечными каникулами можно будет только один раз в течение действия ипотечного договора.
Срок вступления в силу
Закон начнёт действовать с 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
