Что произошло
Владелец ТК «Башня» уклонился от ответа, когда редакция спросила, кому принадлежит магазин «Шок цена», где, по словам покупателей, расчёт принимали только наличными, а чеки не выдавали.
В начале июля в торговом комплексе открылся магазин «Шок цена» с обещанием «цен, как в 2000‑х». На открытии люди стояли в очередях часами; посетители отмечали, что товары продавали исключительно за наличные и без чеков.
Управляющий директор национализированной компании «Проспект» Роман Фролов сообщил, что магазин работает по краткосрочному договору аренды. Конкретные даты он не уточнил, сославшись на коммерческую тайну.
В открытых источниках установить, кто стоит за магазином, не удалось.
Комментарий арендодателя
На запрос редакции Фролов сообщил, что 15 июня компания заключила с индивидуальным предпринимателем краткосрочный договор аренды под магазин одежды и обуви (за исключением детских товаров). Кто именно арендатор и на какой срок подписан договор, он не уточнил. В отделе аренды попросили направлять вопросы письменно, а в официальном ответе было указано:
«ООО „Проспект“ как собственник нежилого здания ТК „Башня“ в соответствии с основным видом экономической деятельности: „Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом — 68.20“ вправе осуществлять свою коммерческую деятельность по своему усмотрению, способами, не нарушающими действующее законодательство. То есть ООО „Проспект“ вправе самостоятельно принимать решение о размещении арендаторов на объекте недвижимости, собственником которого оно является и вести свою хозяйственную деятельность, связанную с данным объектом недвижимости, опираясь на действующие в ООО „Проспект“ принципы коммерческой политики».
По Гражданскому кодексу краткосрочной считается аренда менее года, однако участники рынка коммерческой недвижимости обычно называют «краткосроком» договоры сроком до 30 дней. Магазин занял помещение, которое пустовало больше года после ухода сети Profmax.
