В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью около 9 гектаров и передали его в собственность государства. Участок относился к землям сельскохозяйственного назначения, однако более трёх лет на нём не велось никакой деятельности: территория заросла сорной растительностью, кустарниками и деревьями.
Надзорный орган потребовал от владельца привести землю в надлежащее состояние. После того как дважды были назначены штрафы за невыполнение предписаний, ведомство обратилось в суд с иском об изъятии участка, и суд удовлетворил это требование.
Этот случай стал уже вторым примером применения нового законодательства об изъятии заброшенных земель у граждан, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Впервые такие меры были реализованы в Омской области в марте, когда в собственность государства перешли 13 дачных участков.
Закон обязывает владельцев использовать землю по целевому назначению и поддерживать участок в порядке: очищать его от мусора, сорняков и нежелательной древесной растительности. В сентябре были утверждены официальные основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных наделов.
Согласно установленным правилам, земельный участок могут признать заброшенным, если в течение трёх лет на нём ничего не выращивают, более половины площади заросло сорняками высотой свыше метра либо на территории появились деревья и кустарники, не относящиеся к благоустройству. Аналогичные меры предусмотрены, если участок захламлён или загрязнён отходами.
Отдельные требования распространяются и на земли, предназначенные для строительства. Такой участок может быть изъят, если в течение пяти лет на нём не возведено и не зарегистрировано ни одного строения. При этом собственник обязан следить за состоянием уже построенных объектов: серьёзные разрушения крыши или стен, выпадение оконных рам и стёкол также могут стать поводом для конфискации.
Факт того, используется ли земельный участок надлежащим образом и по целевому назначению, устанавливают инспекторы Росреестра в ходе проверок.
