ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы

Первый заместитель президента — председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов заявил, что после вторых майских праздников ВТБ надеется завершить продажу девелоперских активов группы, в том числе компании «Галс‑Девелопмент».

Проданная «Весна» и влияние на прибыль

ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы, по оценке банка, будет в пределах полумиллиарда рублей.

«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования» — Дмитрий Пьянов.

Причина — новое регулирование Центробанка

Банк избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования ЦБ по иммобилизованным активам. Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ограничить вложения банков в такие активы.

Дальнейшие планы продаж

ВТБ планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве, а также недвижимость бывшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас находится штаб‑квартира БМ‑Банка. По словам представителей банка, здание активно маркетируется и его планируют продать в горизонте нескольких месяцев.

«Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер, все обязательства выполнит, все проекты достроит. Для других девелоперов на рынке, в том числе Донстроя, мы остаёмся финансовым партнёром» — Дмитрий Пьянов.