Кратко
Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ).
Особое внимание уделяется ЗПИФам недвижимости: их проверяют из‑за подозрений в злоупотреблении правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов.
Действия ФНС
Федеральная налоговая служба проводит работу по выявлению налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при реализации недвижимости.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза», — сообщили в ФНС.
Кого и что проверяют
Проверки затрагивают операции по продаже недвижимости через ЗПИФы, порядок учёта доходов и соблюдение налогового законодательства. В зоне риска — управляющие компании, значительно увеличившие объёмы продаж через фонды.
- Проверка правильности отражения доходов и расчёта налогов;
- Анализ структуры сделок и возможных схем минимизации налогов;
- Возможные доначисления, штрафы и другие санкции при выявлении нарушений.
Подробности по конкретным претензиям и дальнейшим шагам налоговиков пока официально не раскрываются.
