Верховный суд запретил включать в платёжные квитанции долги за капитальный ремонт, срок исковой давности по которым истёк более трёх лет назад.
На этот прецедент обратили внимание правовые эксперты: оператор капремонта из Ленинградской области не смог оспорить предписание органа жилищного надзора, потребовавшего исключить из платёжек задолженности за капремонт за период с 2016 по 2023 год. Суд округа, с которым согласился Верховный суд, сослался на общий трёхлетний срок исковой давности, установленный Гражданским кодексом РФ.
Суд отметил, что истечение срока исковой давности не отменяет само по себе обязательство, но даёт должнику защиту от принудительного исполнения: кредитор теряет возможность применять зачёт, безакцептное списание и внесудебное обращение взыскания на залог.
Решение может иметь значение для тех, кто приобрёл жильё на вторичном рынке и унаследовал долги прежнего владельца, а также для наследников, столкнувшихся с задолженностями прошлого.
