Доля неоплаченных договоров долевого участия достигла 17% к началу осени.
Эта доля составила 17% от общего числа договоров ДДУ.
Сумма средств, не поступивших на эскроу‑счета, с начала года выросла на 200 млрд рублей и достигла рекордных 1,5 трлн рублей — примерно 6% ипотечной задолженности граждан.
Во втором квартале 2026 года рассрочкой продавалась четверть всех квартир, по итогам совместного опроса Дом.РФ, ВЦИОМ и Института развития строительной отрасли.
Без этого инструмента эксперты отмечают, что продажи первичного жилья резко обвалились бы. Покупать квартиру в ипотеку стало практически невозможно: ставки держатся около 18%, цены растут, льготные программы урезаются, а условия «Семейной ипотеки» ухудшаются.
У застройщиков дела не лучше: падение спроса и высокие ставки по ипотеке бьют по финансовой устойчивости компаний. По данным Контур.Фокуса, число банкротств за период с июня по сентябрь 2026 года выросло на треть — с 1089 до 1454.
Основной удар пришёлся на региональный малый и средний бизнес: волна исков накрыла застройщиков в Казани, Челябинске, Сургуте, Перми, Красноярске и Новосибирске.
